1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "부곡2리회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건 및 그 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태 대상토지 일련번호(1,3)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 "전 등"임.
대상토지 일련번호(2,6)은 사다리 완경사의 토지로서 현황 "폐가부지"임.
대상토지 일련번호(4)는 부정형 완경사의 토지로서 현황 "도로"임.
대상토지 일련번호(5)는 사다리 완경사의 토지로서 현황 "임야"임.
인접 도로상태 대상토지 일련번호(1,3)은 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
대상토지 일련번호(2,6)은 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에서 대상토지 일련번호(1,3) 등을 경유하여 진출입 가능함.
대상토지 일련번호(4)는 현황도로임.
대상토지 일련번호(5)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 대상토지 일련번호(1,2,3,6)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-05-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,516만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 1,609만원
평당 감정가(대지면적 기준)
69만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
송악읍 답 경매 2024타경50757 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 5,155만원의 10%인 약 4,516만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 1,609만원(감정가의 12%)입니다.