1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 소재 "부산장안고등학교" 북서측 인근에 위치하는 힐탑프리미엄아울렛 에이동 제3층 제304호로서, 주변 일대는 노선을 따라 대형아울렛(신세계프리미엄아울렛) 및 판매시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상4층 건물 내 제3층 제304호로서,
(사용승인일:2015.10.15)
외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : 페인팅 및 콘크리트 노출상태임.
창호 : 강화유리샷시 단창 구조임.
이용상태 집합건축물대장상 판매시설(소매점)이며, 현황 물품적재 공간으로 이용중임.
설비내역 급배수시설, 공용 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 시스템에어컨에 의한 냉난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 북동하향 완경사지내 택지조성한 2필지 일단의 세장형에 유사한 부정형토지로서, 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
519만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,635만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,631만원
매각기일까지
36일
자주 묻는 질문
장안읍 판매시설 경매 2025타경94 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,193만원의 10%인 약 519만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,635만원(감정가의 12%)입니다.