2026-01-22 낙찰가 1,351만원에 매각됐습니다. 감정가 1,895만원의 71.3%, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,351만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.3% |
| 최저매각가 대비 | 101.8% |
| 매각일 | 2026-01-22 |
| 소재지 | 경상북도 구미시 장천면 하장리 373 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 1,895만원 |
| 최저매각가격 | 1,327만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 351㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-18 | 매각기일 | 1,895만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-22 | 매각기일 | 1,327만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-02-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "인의초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노선상가, 아파트, 후면 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음. 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 장천면 하장리 소재 "큰곰실마을" 남측 인근(기호 1-6) 및 북측 인 근(기호 7,8)에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 중.소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 근거리에 소재하여 제반 교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 형태 및 이용상태 기호 1, 2, 4-6 : 동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, "휴경지"임. 기호 3 : 동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, "토지임야"임. 기호 7, 8 : 남측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, "휴경지"임. 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 인접 도로상태 북측으로 왕복 4차로, 서측으로 폭 약 8m, 남측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한
말소기준권리는 2021-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-05-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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