2025-11-04 낙찰가 1억 3,600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,928만원의 59.3%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 59.3% |
| 최저매각가 대비 | 121.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-11-04 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 덕동 575-2 |
|---|---|
| 용도 | 임야 (전) · 토지 |
| 감정가 | 2억 2,928만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,235만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 20637㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-26 | 매각기일 | 2억 2,928만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-30 | 매각기일 | 1억 6,049만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 1,235만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 덕동 소재 ‘덕동경로당’ 남서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 산간농경지대로서 자연림, 농경지 및 일부 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하나 경주시 간선도로에서 다소 원거리에 위치하는 등 교통상황 대체로 불편합니다. 형태 및 이용상태 기호 1) 부정형의 토지로서 완경사이며, 농경지(묵전), 일부 농로로 이용중이며, 기호 2) 부정형의 토지로서 완경사이며, 농경지(답 및 묵전)로 이용중이며, 기호 3) 부정형의 토지로서 북서 하향의 완경사지내에 자연림, 일부 농로로 이용중이며, 기호 4) 부정형의 토지로서 북서 하향의 완경사지내에 자연림, 일부 농로, 대지(타인점유)로 이용중이며, 기호 5) 사다리형의 토지로서 북서 하향의 완경사지내에 자연림으로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건은 공히 지적도상 맹지이나 기호 1), 3), 4)는 본건의 일부를 포함한 폭 약 2-3미터의 포장농로에 접하며 기호 2)는 비포장 농로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건의 토지이용계획사항은 다음과 같습니다. 기호 1), 2) 보전녹지지역(2015-01-1
말소기준권리는 2011-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2011-07-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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