2025타경21119 [1] 물건 사진

내서읍 아파트 경매 — 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 192 중리근로복지아파트 208동 3층304호 (2025타경21119 [1] 마산지원)

경매 결과

2026-10-29 낙찰가 4,183만원에 매각됐습니다. 감정가 6,500만원의 64.4%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,183만원
감정가 대비64.4%
최저매각가 대비131.3%
응찰자 수5명
매각일2026-10-29

경남 창원시 마산회원구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 192 중리근로복지아파트 208동 3층304호
용도아파트 · 주거시설
감정가6,500만원
최저매각가격3,185만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-29
진행상태매각
건물면적41.85㎡
대지면적56.02㎡
준공연도34년
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-13매각기일6,500만원유찰
22026-09-17매각기일4,550만원유찰
32026-10-29매각기일3,185만원예정
42026-11-05매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 '상일초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 건물 내 3층 304호로서, (사용승인일 : 1993.06.29) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 대상이 되는 토지는 평탄한 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 왕복 2차선 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 상곡리 192 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 상곡리

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2021-10-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,185만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 513만원입니다.
내서읍 아파트 경매 2025타경21119 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-29 4,183만원에 매각됐습니다. 감정가 6,500만원의 64.4%이고, 마지막 최저매각가격 3,185만원보다 31.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다.
2025타경21119 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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