2025-10-23 낙찰가 3억 312만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,400만원의 83.3%, 응찰자 13명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 312만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83.3% |
| 최저매각가 대비 | 119% |
| 응찰자 수 | 13명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 9,522만원 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 22, 115동 11층1103호 (명지동,명지 두산위브 포세이돈) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 6,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,480만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.98㎡ |
| 대지면적 | 52.69㎡ |
| 준공연도 | 14년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-11 | 매각기일 | 3억 6,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 5,480만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명호중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 단지내 상가, 각급학교 등으로 형성된 아파트지대로서 전반적인 주위환경은 무난함. 교통상황 본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 11층 1103호로서 (사용승인: 2013.03.15) - 외벽: 몰탈위페인팅마감 - 내벽: 벽지붙임 및 타일마감 등 - 창호: 하이샷시 이중창의 구조임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 아파트 및 단지내 상가부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망정비 되어 있으며, 주차장시설 무난함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
말소기준권리는 2018-06-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-06-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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