2026-05-11 낙찰가 1억 6,871만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,190만원의 45.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,871만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.4% |
| 최저매각가 대비 | 101.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-11 |
| 소재지 | 전라남도 구례군 마산면 마산리 244-1 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 3억 7,190만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,661만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 4033㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-10 | 매각기일 | 3억 7,190만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-22 | 매각기일 | 2억 6,033만원 | 변경 |
| 3 | 2026-02-09 | 매각기일 | 2억 6,033만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-30 | 매각기일 | 2억 826만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-11 | 매각기일 | 1억 6,661만원 | 매각 |
| 6 | 2026-05-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-06-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(1~4)는 전라남도 구례군 마산면 마산리 소재 '마산청내교차로' 북동측 근거리, 기호(5)는 전라남도 구례군 마산면 마산리 소재 '마산마을' 내에 각각 위치하여, 주위환경은 공히 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지대임. 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1,2) 완경사지대 내 부정형 토지로서, '스마트팜하우스'로 이용중임. 기호(3,4) 평지 내 부정형 토지로서, '전'으로 이용중임. 기호(5) 평지 내 부정형 토지로서, 주거용'으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) 지적도상 '맹지'이나, 기호(2)를 통해 접근가능함. 기호(2) 북서측으로 소폭의 포장도로에 접함. 기호(3) 남서측으로 세로(가)에 접함. 기호(4) 남서측으로 세로(가)에 접함. 기호(5) 북동측으로 세로(가)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역
말소기준권리는 2020-07-28에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-07-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 구분지상권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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