2025타경4294 [1] 물건 사진

재송동 대지 경매 — 부산광역시 해운대구 재송동 179-39 (2025타경4294 [1] 부산동부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 291만원(감정가의 17%)였습니다.

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물건 개요

소재지부산광역시 해운대구 재송동 179-39
용도대지 (연립) · 토지
감정가1,730만원
최저매각가격291만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2297㎡
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-09매각기일1,730만원유찰
22026-04-13매각기일1,211만원유찰
32026-05-18매각기일848만원유찰
42026-06-29매각기일593만원유찰
52026-08-03매각기일415만원유찰
62026-09-14매각기일291만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 '신재초등학교' 북동측 인근에 위치하고 있는 주택(연립주택) 2층 비16호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등 으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 시멘트 기와지붕 2층 건물 내 2층 비16호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팀 마감 및 치장타일 붙임 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 또는 페인팅 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 연립주택임.(기준시점 현재 공실상태임) 설비내역 급·배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 남서하향의 완경사를 이루고 있으며, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 왕복2차선 포장도로(해운대로61번길)와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3,4) : 제2종일반주거지역

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-02-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,730만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 291만원, 감정가의 17% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2297㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
2025타경4294 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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