2025타경305 [1] 물건 사진

죽왕면 단독주택 경매 — 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-11 (2025타경305 [1] 속초지원)

경매 결과

2026-09-23 낙찰가 1억 2,010만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,507만원의 47.1%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,010만원
감정가 대비47.1%
최저매각가 대비137.3%
응찰자 수1명
매각일2026-09-23

강원 고성군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-11
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가2억 5,507만원
최저매각가격8,749만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적115.26㎡
대지면적350㎡
관할법원속초지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-24매각기일2억 5,507만원유찰
22026-07-22매각기일1억 7,855만원유찰
32026-08-26매각기일1억 2,498만원유찰
42026-09-23매각기일8,749만원매각
52026-09-30매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-06대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 소재 '피움리조트' 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하나 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 주거용건부지임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2024-10-14), 생산관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역250마리 미만(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 공부면적에 의거 작성하였음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 노출콘크리트마감,

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,507만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,749만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 115.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 732만원입니다.
죽왕면 단독주택 경매 2025타경305 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-23 1억 2,010만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,507만원의 47.1%이고, 마지막 최저매각가격 8,749만원보다 37.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경305 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

고성군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기