2026타경60258 [1] 물건 사진

덕이동 다세대 경매 — 경기도 고양시 일산서구 덕이동 250-1 그린하우스 가동 3층302호 (2026타경60258 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-08-12 낙찰가 1억 3,434만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 700만원의 64.9%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,434만원
감정가 대비64.9%
최저매각가 대비132.4%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 2,650만원
매각일2026-08-12

경기 고양시 일산서구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산서구 덕이동 250-1 그린하우스 가동 3층302호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 700만원
최저매각가격1억 143만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적53.9㎡
대지면적62.87㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-04매각기일2억 700만원유찰
22026-07-08매각기일1억 4,490만원유찰
32026-08-12매각기일1억 143만원매각
42026-08-19매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-23대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 일산서구 덕이동 소재 경의중앙선 "탄현역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중표통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 4층 건내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 그린하우스 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(복합ZONE), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-02-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 143만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,270만원입니다.
덕이동 다세대 경매 2026타경60258 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-12 1억 3,434만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 700만원의 64.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 143만원보다 32.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,650만원로 낙찰가와 784만원 차이입니다.
2026타경60258 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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