| 소재지 | 울산광역시 울주군 서생면 위양리 889 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,394만원 |
| 최저매각가격 | 8,367만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-10-01 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 793㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-08 | 매각기일 | 2억 4,394만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-02-12 | 매각기일 | 1억 7,076만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-03-19 | 매각기일 | 1억 1,953만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-04-23 | 매각기일 | 8,367만원 | 변경 |
| 5 | 2025-10-01 | 매각기일 | 8,367만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 서생면 위양리 소재 위곡마을 내에 위치하는 토지로서 주변은 단독주택, 농경지, 과수원 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 3.5-4m의 도로에 접하며 남서측으로 넓은 버스정류장이 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 무선방위측정장치보호구역<전파법>임. 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 별첨 "지적개황도"와 같이 소유자미상의 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㅈ) 및 제시외 기계기구(태양광 발전설비)가 소재하는 바 경매진행시 정확한 소유권 및 일괄 경매여부를 재확인을 요하며, 제시외건물이 소재하여 토지에 미치는 영향을 감안하여 평가할 시 평가액은 명세표상에 부기하였음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계:
리치고 경매 분석도에서 2023타경110451 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.