1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울화일초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 본건 유사 다세대주택과 일부 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 외장석붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임.(후첨""내부구조도"" 참조)
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설, 공동현관보안설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지대의 토지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,592만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,428만원입니다.
화곡동 다세대 경매 2025타경11663 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-08 1억 5,436만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,800만원의 67.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,592만원보다 5.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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