1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 안면읍 중장리 소재‘중장5리 마을회관’북서측 인근에 위치하며,
주위는 해안농촌지대로서 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환
경은 보통수준임.
교통상황 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 동측 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제
반 교통사정은 보통수준임.
형태 및 이용상태 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 주거용 건물의 부지 및 일부 도로로 이용중인
것으로 목측됨.
인접 도로상태 본건 일부와 인접필지(1470-41(소유자:국), 1460번지(소유자:최**)외)에 개설된 폭 약 3미터
내외의 포장도로가 남측으로 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2014-01-01) 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육
불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사
슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 별첨 '지적 및 건물개황
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
472만원
평당 감정가(대지면적 기준)
45만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
안면읍 대지 경매 2025타경51476 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,719만원의 10%인 약 472만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,719만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,719만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 347㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 45만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (12일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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