2025-10-01 낙찰가 8,556만원에 매각됐습니다. 감정가 8,500만원의 100.7%, 응찰자 39명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,556만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 100.7% |
| 최저매각가 대비 | 143.8% |
| 응찰자 수 | 39명 |
| 2순위 입찰가 | 8,000만원 |
| 매각일 | 2025-10-01 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 온양읍 온양로 86, 비동 4층409호 (럭키남창아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 5,950만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 52.56㎡ |
| 대지면적 | 35.4㎡ |
| 준공연도 | 36년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-06-13 | 매각기일 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-07-18 | 매각기일 | 5,950만원 | 변경 |
| 3 | 2025-03-19 | 매각기일 | 5,950만원 | 변경 |
| 4 | 2025-10-01 | 매각기일 | 5,950만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-11-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 온양읍 운화리 소재 "남창고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 12층 중 4층 409호로서, (사용승인일 : 1991.12.07.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일지 창호 : 샷시창 이용상태 공부상 아파트이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음. 설비내역 위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한
말소기준권리는 2015-08-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-08-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.