임야 경매 2025타경11245 [1] 김천지원경상북도 김천시 대항면 운수리 산85-1

물건 개요

소재지경상북도 김천시 대항면 운수리 산85-1
감정가6,514만원
최저매각가격2,234만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
대지면적73190
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-19매각기일6,514만원유찰
22026-06-16매각기일4,560만원유찰
32026-07-21매각기일3,192만원유찰
42026-08-18매각기일2,234만원예정
52026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 대항면 운수리 소재 '김천시립박물관' 남서측 근거리에 소재하며, 부근 일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 남동측 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 임야로서의 제반 교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 남동측 하향 급경사지대에 부정형의 자연림임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지,닭,오리,개)), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 지상에 위성사진상으로 분묘 및 제시외물건(남동측 하단부)이 소재하는 것으 로 보이나, 수풀이 무성하여 진입 곤란 및 육안에 의한 확인은 불가능한 상태이니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

리치고 경매 분석

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