연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경3637 [4] 대구서부지원경상북도 고령군 대가야읍 쾌빈리 329-3 모던클래시 104동 4층401호

물건 개요

소재지경상북도 고령군 대가야읍 쾌빈리 329-3 모던클래시 104동 4층401호
감정가3억 1,500만원
최저매각가격1억 805만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-07-14
진행상태매각
건물면적69.55
대지면적84.26
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-10매각기일3억 1,500만원유찰
22026-04-14매각기일2억 2,050만원유찰
32026-06-16매각기일1억 5,435만원유찰
42026-07-14매각기일1억 805만원매각
52026-07-21매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-08-20대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 대가야읍 쾌빈리 소재"고령군민체육관"서측에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택과 학교 및 관공서, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난한 편입니다. 건물의 구조 기호(1~6): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 각호 단위세대들로, - 외벽 : 화강석 붙임, 치장벽돌 및 스타코 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호 등의 구조입니다. 이용상태 공히 "다세대주택"으로 이용중입니다. 설비내역 공히 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 주도로와 등고 평탄한 대체적인 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본 단지 동측으로 왕복4차선 및 북측으로 폭 약 15미터, 북측 및 서측

리치고 경매 분석

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