1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 도시철도1호선 '범일역' 남동측 인근에 위치하는 범일역삼정그린코아더시티 26층 2627호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 금융기관 및 숙박시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 '범일역'이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 2627호로서,
(사용승인일자:2021.11.03)
외벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샷시창임.
이용상태 업무시설(오피스텔)이나, 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 15미터 내외, 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로에 각각 접하며, 북측으로 폭 약 6미터 내외의
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,909만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,601만원입니다.
범일동 오피스텔 경매 2025타경340 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-09 8,730만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,100만원의 61.9%이고, 마지막 최저매각가격 6,909만원보다 26.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,895만원로 낙찰가와 835만원 차이입니다.
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