2024타경103828 [3] 물건 사진

장안읍 도로 경매 — 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 31-7 (2024타경103828 [3] 부산동부지원)

경매 결과

2026-08-10 낙찰가 240만원에 매각됐습니다. 감정가 873만원의 27.5%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가240만원
감정가 대비27.5%
최저매각가 대비114.4%
응찰자 수1명
매각일2026-08-10

부산 기장군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지부산광역시 기장군 장안읍 길천리 31-7
용도도로 · 토지
감정가873만원
최저매각가격210만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적118㎡
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일873만원유찰
22026-04-20매각기일611만원유찰
32026-06-01매각기일428만원유찰
42026-07-06매각기일300만원유찰
52026-08-10매각기일210만원매각
62026-08-18매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-09-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 "고리스포츠문화센터" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 임야, 농경지, 농가주택 및 정비소 등이 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 시외곽지역이나 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 북서하향 완경사지대 내 부정형 토지로서, 토지임야임. 기호(2): 남동 및 남서하향 완경사지대 내 부정형 토지로서, 자연림임. 기호(3): 북서하향 완경사지대 내 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(4): 북서하향 완경사지대 내 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1): 본건 북동측 노폭 약 6미터 및 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호(2): 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로에 각각 접함. 기호(3,4): 본건은 약 3미터 내외 포장도로에 속함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2013-10-02), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-12-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-12-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 873만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 210만원, 감정가의 24% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 118㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 24만원입니다.
장안읍 도로 경매 2024타경103828 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-10 240만원에 매각됐습니다. 감정가 873만원의 27.5%이고, 마지막 최저매각가격 210만원보다 14.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경103828 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-12-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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