1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 "서울독일학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
연립주택, 다세대주택, 중소형 아파트, 단독주택, 대사관, 외국인학교, 근린생활시설 등이
혼재되어 있는 고급 주택지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 근거리에 지하철 3호선, 경
의중앙선 "옥수역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조 -집합건축물대장 기준-
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 2층, 지상 3층건 내 제2,3층 제202호로서
(사용승인일: 2002.11.04),
외벽: 인조석 마감 등.
창호: 시스템 창호 등.
이용상태 연립주택(복층형)으로 이용중임.
2층: 부부침실, 거실, 주방, 식당, 욕실1ㅡ 드레스룸, 창고, 현관 등,
3층: 침실3, 가족실, 욕실, 전실2, 보일러실, 계단실, 현관 등.
설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비
화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 급경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-08-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-08-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 58억 8,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 47억 400만원, 감정가의 80% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 229.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8,456만원입니다.
2024타경56077 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-08-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.