송내동 잡종지 경매 — 경기도 동두천시 송내동 169-2 (2025타경71495 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 546만원(감정가의 8%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 동두천시 송내동 169-2
용도잡종지 · 토지
감정가6,626만원
최저매각가격546만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
대지면적4083㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-17매각기일6,626만원유찰
22025-07-22매각기일4,638만원유찰
32025-08-26매각기일3,247만원유찰
42025-09-30매각기일2,273만원유찰
52025-11-04매각기일1,591만원유찰
62025-12-09매각기일1,114만원유찰
72026-01-13매각기일780만원유찰
82026-02-24매각기일546만원예정
92026-03-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 송연동 소재 ""동두천중흥S클래스헤리티지 아파트"" 남동측 원거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 불가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 현황은 ""자연림"" 상태임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 ""잡종지""이나 현황은 ""자연림"" 상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.본건 지상 일부에 송전선이 지나가고 있음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-09-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2015-09-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,626만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 546만원, 감정가의 8% 수준입니다.
잡종지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4083㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
2025타경71495 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-09-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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