1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '서울신정초등학교' 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 업무시설, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제에이동 제3층 제301호로서,
- 외벽 : 석재붙임 마감 등
- 창호 : 하이샤시 창호 마감임.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
(후첨 ‘건물내부구조도’ 참조)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, ""도시형생활주택(단지형다세대)"" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 대상물건 북측으로 폭 약 4M, 동측으로 폭 약 5M 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1):
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,136만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,302만원입니다.
화곡동 다세대 경매 2025타경9518 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 1억 9,854만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,900만원의 66.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,136만원보다 3.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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