2026타경10771 [1] 물건 사진

번동 아파트 경매 — 서울특별시 강북구 번동 234 번동주공아파트 408동 14층1406호 (2026타경10771 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-11-03 낙찰가 3억 6,130만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,800만원의 93.1%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 6,130만원
감정가 대비93.1%
최저매각가 대비116.4%
응찰자 수6명
2순위 입찰가3억 6,121만원
매각일2026-11-03

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물건 개요

소재지서울특별시 강북구 번동 234 번동주공아파트 408동 14층1406호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 8,800만원
최저매각가격3억 1,040만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-03
진행상태매각
건물면적41.3㎡
대지면적38.01㎡
준공연도36년
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-07매각기일3억 8,800만원유찰
22026-11-03매각기일3억 1,040만원매각
32026-11-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "번동중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철역 '1호선 월계역' 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트스라브지붕 15층 건물 내 제14층 제1406호로서, (사용승인일 : 1991.04.23) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람. 설비내역 기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 아파트 단지 내 도로를 통하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-07-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,040만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,106만원입니다.
번동 아파트 경매 2026타경10771 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-03 3억 6,130만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,800만원의 93.1%이고, 마지막 최저매각가격 3억 1,040만원보다 16.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 6,121만원로 낙찰가와 9만원 차이입니다.
2026타경10771 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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