2025타경13854 [1] 물건 사진

미아동 아파트 경매 — 서울특별시 강북구 미아동 812 삼성래미안트리베라아파트 219동 14층 1402호 (2025타경13854 [1] 서울북부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 강북구 미아동 812 삼성래미안트리베라아파트 219동 14층 1402호
용도아파트 · 주거시설
감정가9억 1,600만원
최저매각가격9억 1,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적84.29㎡
대지면적45.74㎡
준공연도17년
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일9억 1,600만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼각산고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주상용건물, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 주거지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 우이신설경전철 "삼양사거리역"이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층건내 제14층 제1402호로서, 외벽: 돌붙임, 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감, 창호: 하이샷시 창호 마감 등. 이용상태 아파트(방3·주방, 거실, 욕실2·드레스룸1·발코니3) 등으로 이용 중임. 설비내역 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 건물까지 차량출입 가능한 단지 내 도로 개설되어 있으며 이를 통해 인근 삼양로 등 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) ,

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,160만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,592만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

미아동 아파트 경매 2025타경13854 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 1,600만원의 10%인 약 9,160만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 1,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 1,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,592만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (13일 뒤) 서울북부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경13854 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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