2024타경4622 [1] 물건 사진

지행동 아파트 경매 — 경기도 동두천시 평화로 2316-13, 205동 16층1604호 (지행동,지행주공아파트) (2024타경4622 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 8,834만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,500만원의 70.7%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,834만원
감정가 대비70.7%
최저매각가 대비144.2%
응찰자 수7명
매각일2026-10-06

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물건 개요

소재지경기도 동두천시 평화로 2316-13, 205동 16층1604호 (지행동,지행주공아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 2,500만원
최저매각가격6,125만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적49.79㎡
대지면적30.13㎡
준공연도28년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-15매각기일1억 2,500만원유찰
22025-05-20매각기일8,750만원매각
32025-05-27매각결정기일-최고가매각불허가결정
42025-06-03매각결정기일-변경
52026-06-23매각기일8,750만원유찰
62026-07-28매각기일6,125만원변경
72026-10-06매각기일6,125만원매각
82026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-19대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행역(지하철1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "지행역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 철골슬래브지붕 18층 아파트 중 제16층 1604호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-06-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,125만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 830만원입니다.
지행동 아파트 경매 2024타경4622 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 8,834만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,500만원의 70.7%이고, 마지막 최저매각가격 6,125만원보다 44.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다.
2024타경4622 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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