1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재 "서울성수중학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근
은 공동주택, 단독주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 수인분당(서울숲역)이 소재하는 등
대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건물 내 1층 102호로서,
외벽: 벽돌쌓기 마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
이용상태 본건은 1층 102호는 연립주택, 지층 102호는 창고 등으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 장방형(2필지 일단지)의 토지로서 연립주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 소재 토지는 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-05-18), 지구단위계획구역(뚝섬주변지역), 대공방어협조
구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-10-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-10-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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