2026-07-21 낙찰가 9억 8,200만원에 매각됐습니다. 감정가 16억원의 61.4%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9억 8,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.4% |
| 최저매각가 대비 | 125.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 8억 7,500만원 |
| 매각일 | 2026-07-21 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 중동 1124-2 팔레드시즈 9층102-903호 |
|---|---|
| 용도 | 숙박 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 16억원 |
| 최저매각가격 | 7억 8,400만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 161.9㎡ |
| 대지면적 | 39.71㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 매각기일 | 16억원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-24 | 매각기일 | 11억 2,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-31 | 매각기일 | 7억 8,400만원 | 변경 |
| 4 | 2026-07-21 | 매각기일 | 7억 8,400만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ""해운대구청"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 콘도미님엄, 호텔 등이 혼재하는 성숙된 관광휴양지로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(해운대역)이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상17층 건물내 제9층 제102-903호로서, 외벽 : 강화유리 및 화강석 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 휴양콘도미니엄으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 천정형 에어컨, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 자체 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 판매시설 및 위락시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 20미터, 동,서측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(해운대해수욕장주변 지구단위 계획구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)
리치고 경매 분석도에서 2025타경388 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.