2025타경142 [1] 물건 사진

범일동 대지 경매 — 부산광역시 동구 범일동 1454-19 (2025타경142 [1] 부산지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 6,625만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지부산광역시 동구 범일동 1454-19
용도대지 · 토지
감정가6,625만원
최저매각가격6,625만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적99㎡
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-04매각기일6,625만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "범일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 제반교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 완경사지대내 조성된 사다리형 토지로서, 주택 등 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 2m내외, 남서측으로 노폭 약 1.5m내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-12-25), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(범일초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역) 제시목록 외의 물건 제시외 건물(ㄱ: 조적조 슬래브지붕 및 칼라강판지붕, 지상4층, 연면적 약 207㎡)은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등의 사유로 내부확인이 곤란하여 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 제시외 건물의 면적 등은 개략적인 실측 및 목측에

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-05-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인2명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,625만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,625만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 221만원입니다.
2025타경142 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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