2025-11-04 낙찰가 2,950만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 47만원의 29.4%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,950만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 29.4% |
| 최저매각가 대비 | 122.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-04 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 문무대왕면 장항리 산505-2 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 1억 47만원 |
| 최저매각가격 | 2,412만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 62796㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-24 | 매각기일 | 1억 47만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-29 | 매각기일 | 7,033만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-26 | 매각기일 | 4,923만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-30 | 매각기일 | 3,446만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-04 | 매각기일 | 2,412만원 | 매각 |
| 6 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 문무대왕면 장항리 소재 "장항리 사지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하나, 전반적인 교통상황 불편함. 형태 및 이용상태 남동측 하향 경사지에 위치한 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 인접 도로상태 임야도상 맹지이나 북측으로 비포장 임도 통하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호 1) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 임지상에는 연고자 미상의 분묘 다수기 소재함.
말소기준권리는 2019-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-05-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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