2025-10-29 낙찰가 7억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 6,100만원의 64.6%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 5,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.6% |
| 최저매각가 대비 | 131.8% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 7억 4,440만원 |
| 매각일 | 2025-10-29 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 유통단지1로 76, 5동 1층103호 (대저2동,건축자재판매단지) |
|---|---|
| 용도 | 판매시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 11억 6,100만원 |
| 최저매각가격 | 5억 6,889만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 674.5㎡ |
| 대지면적 | 631.84㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-09 | 매각기일 | 11억 6,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-13 | 매각기일 | 8억 1,270만원 | 변경 |
| 3 | 2025-09-17 | 매각기일 | 8억 1,270만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-29 | 매각기일 | 5억 6,889만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 부산김해경전철 "서부산유통지구역" 북서측 인근에 위치하는 건축자재판매단지 5동 1층 103호외 2개호로서, 부근은 각종 판매시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산김해경전철(서부산 유통지구역) 이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 3층 건물 내 1층 103호외 2개호로서, (사용승인일:2012.11.26) 외벽 : 석재타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창의 구조임. 이용상태 기호1- 3 3개호 공히 (주)아이티비·욕실아트갤러리의 판매시설(1층:기호1), 사무실 등(2층:기호2) 및 창고(3층:기호3)로 이용 중임. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 천정형 냉,난방기(기호1,2), 화재탐지설비, 소화전설비, 화물용 승강기(리프트)설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로는 약 3
말소기준권리는 2015-09-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-09-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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