1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 대구광역시 달성군 논공읍 하리 소재 ‘약산마을회관’ 남동측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 토지는 맹지로 인접 토지를 통해 출입하며, 간선도로, 대중교통 등의 일반교통사정은
보통인 편입니다.
형태 및 이용상태 본건 토지는 북측 하향 완경사지대의 세장형으로 '묵전'상태입니다.
인접 도로상태 본건 토지는 '맹지'입니다.
토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 자연녹지지역이며,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-02-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-02-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,125만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 693만원, 감정가의 17% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 165㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 83만원입니다.
논공읍 전 경매 2025타경31187 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-03 703만원에 매각됐습니다. 감정가 4,125만원의 17%이고, 마지막 최저매각가격 693만원보다 1.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경31187 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-02-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.