근린 경매 2025타경53149 [1] 성남지원경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 1층170호

물건 개요

소재지경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 1층170호
감정가3,100만원
최저매각가격3,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적5.17
대지면적2.41
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-14매각기일3,100만원예정
22026-08-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철 수인분당선 "야탑역" 북서측 인근 "성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물"내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 공공시설 등이 밀집해 있는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층/지상7층 건내 1층 170호로서, 외벽: 복합판넬 및 일부 석재붙임 마감 등. 바닥: 바닥타일 마감 등. 이용상태 본건은 집합건축물대장(전유부, 갑)상 판매 및 영업시설로 등록되어 있으며, 인접 호수와 벽이나 칸막이로 명확히 구분되지 않고 하나의 넓은 공간처럼 트여 있는 오픈상가로서, 현장 조사일 현재 공실 상태임. 설비내역 기본 위생설비, 급배수설비, CCTV, 화재탐지설비, 소방설비, 방송설비, 에스컬레이터, 승강기설비, 중앙냉난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서

리치고 경매 분석

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