아파트 경매 2025타경10354 [1] 김천지원경상북도 구미시 상사서로 128, 제102동 제12층 제1201호 (사곡동,보성황실타운)

물건 개요

소재지경상북도 구미시 상사서로 128, 제102동 제12층 제1201호 (사곡동,보성황실타운)
감정가1억 2,400만원
최저매각가격8,680만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2025-11-18
진행상태종료
건물면적60
대지면적30.07
준공연도26
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-21매각기일1억 2,400만원유찰
22025-11-18매각기일8,680만원매각
32025-11-25매각결정기일-최고가매각허가결정
42025-12-24대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 ""상모초등학교"" 북측 인근에 위치하는 ""보성황실타운"" 102동 제12층 제1201호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 16층건중 12층 1201호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경10354 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.