1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 산포면 내기리 소재 "내상마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 나지 등이 소재하는 주택지대 임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1),(4) : 사다리형 완경사지대 내 조성된 토지로서, 주거나지로 이용중임. 기호(2),(3),(5),(6) : 부정형 완경사지로서 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1) : 본건 북측으로 노폭 4m 내외의 아스팔트 포장도로(본건 기호(3))가 소재함. 기호(2),(3),(5),(6) : 본건이 도로임. 기호(4) : 본건 동측 내지 북동측으로 노폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로(기호(5))가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든 가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(비상)<군사기지 및 군사
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-01-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-01-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,119만원
평당 감정가(대지면적 기준)
17만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
금천면 대지 경매 2026타경30858 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,193만원의 10%인 약 3,119만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.