| 소재지 | 서울특별시 용산구 문배동 11-10 용산케이씨씨웰츠타워 4층428호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 1,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,120만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 29.69㎡ |
| 대지면적 | 4.68㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 매각기일 | 3억 1,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-25 | 매각기일 | 2억 5,120만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 원효로1가 소재 ‘용산구보건분소’동측 인근에 소재하는 용산케이씨씨웰츠타워 제4층 제428호(오피스텔)로서 주위환경은 아파트, 주상복합, 업무시설, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 주거,상업 혼합지대임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 삼각지역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상 39층 내 4층 428호로서 (사용승인일: 2015.03.27) 외벽: 인조석돌붙임, 알루미늄복합판넬마감 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임. 이용상태 본건은 오피스텔로 이용중임. (이용상황은 후첨'내부구조도'참조) 설비내역 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 부정형 평지로서, 주거 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지는 남측으로 약 22m(고가도로 포함), 동측 및 서측으로 약 8m내외 포장도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(폐
리치고 경매 분석도에서 2025타경52145 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.