2025타경2599 [1] 물건 사진

범일동 대지 경매 — 부산광역시 동구 범일동 830-24 (2025타경2599 [1] 부산지방법원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 8,735만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,700만원의 55.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,735만원
감정가 대비55.6%
최저매각가 대비113.5%
응찰자 수1명
매각일2026-09-30

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물건 개요

소재지부산광역시 동구 범일동 830-24
용도대지 (판매시설) · 토지
감정가1억 5,700만원
최저매각가격7,693만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-30
진행상태매각
건물면적32938.51㎡
대지면적7405㎡
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-22매각기일1억 5,700만원유찰
22026-08-26매각기일1억 990만원유찰
32026-09-30매각기일7,693만원매각
42026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-13대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 지하철도 1호선 '범일역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 1호선 '범일역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 양호한 편임. 건물의 구조 1)~3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상6층건 내 제1층 제1188호 외 2개호로서, 외 벽: 알루미늄 복합판넬 마감 등. 내 벽: 실내 인테리어 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임. 이용상태 1)~3) 판매시설(상호: 동서숙녀화)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 시스템에어컨설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공동주택 및 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 35m 내외, 북측으로 노폭 약 25m 내외, 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장

권리분석 요약

말소기준권리는 1997-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (1997-09-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,693만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 32938.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
범일동 대지 경매 2025타경2599 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 8,735만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,700만원의 55.6%이고, 마지막 최저매각가격 7,693만원보다 13.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경2599 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1997-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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