| 소재지 | 경기도 화성시 송산면 고포리 324-25 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,925만원 |
| 최저매각가격 | 4,776만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1333㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-30 | 매각기일 | 1억 3,925만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-10 | 매각기일 | 9,748만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-10 | 매각기일 | 6,823만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-14 | 매각기일 | 4,776만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 송산면 고포리에 소재하고, "한펄저수지" 남서측 인근에 위치하며, 인 근은 임야, 농경지, 주택, 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편입니다. 교통상황 기호(1),(2),(4)까지 차량접근이 가능하고, 기호(3)까지 차량접근이 불가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하여 노선 수, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 사정은 다소 불편한 편 입니다. 형태 및 이용상태 기호(1),(4)는 북측 하향의 완경사 지대에 소재하는 사다리형의 토지로서, 지목 및 현황 도 로로 이용 중입니다. 기호(2)는 북측 하향의 완경사 지대에 소재하는 부정형의 토지로서, 토지임야 상태입니다. 기호(3)은 북측 하향의 완경사 지대에 소재하는 사다리형의 토지로서, 토지임야 상태입니다. 인접 도로상태 기호(1)은 노폭 약 6M 내외의 포장도로로 이용 중입니다. 기호(2)는 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로(기호(4))와 접합니다. 기호(3)은 현황 및 지적도상 맹지이며, 인접 필지(기호(2))를 통해 접근 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(4)는 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리),
리치고 경매 분석도에서 2024타경103693 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.