덕산읍 아파트 경매 — 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2487 충북혁신리슈빌 601동 6층606호 (2025타경51988 [1] 청주지방법원)

물건 개요

소재지충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2487 충북혁신리슈빌 601동 6층606호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 600만원
최저매각가격2억 1,420만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적84.86㎡
대지면적62.42㎡
준공연도9년
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-18매각기일3억 600만원유찰
22026-04-22매각기일2억 1,420만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 소재 "서전중학교" 북동측 인근에 소재하는 "충북혁신리슈빌 아파트" 단지 내에 위치한 아파트로서, 주위는 아파트, 학교, 단독, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 단지내 도로까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 21층 아파트 중 제6층 606호로서 외 벽 : 시멘볼탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 엘리베이터 등 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-31)(대로3-2)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-31)(대로3-3)(접합)

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,420만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,192만원입니다.
2025타경51988 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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