2025타경53115 [1] 물건 사진

대장동 전 경매 — 경기도 성남시 분당구 대장동 364-1 (2025타경53115 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 2억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 2,573만원의 38.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 4,000만원
감정가 대비38.4%
최저매각가 대비111.8%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

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물건 개요

소재지경기도 성남시 분당구 대장동 364-1
용도전 · 토지
감정가6억 2,573만원
최저매각가격2억 1,463만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1006㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일6억 2,573만원유찰
22026-07-06매각기일4억 3,801만원유찰
32026-08-10매각기일3억 661만원유찰
42026-09-14매각기일2억 1,463만원매각
52026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 "서분당 IC" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 대부분 임야, 농경지, 전원주택 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건은 공부상 맹지이나 본건 북동측으로 폭약 2미터의 관습상도로와 접하며 인근에 버스정류장이 소재하나 외곽지역에 소재하여 대중교통사정은 다소 불편한 편임. 형태 및 이용상태 사다리형의 완경사지로 전으로 이용중이며, 지상 일부에는 수목이 식재되어 있음. 인접 도로상태 공부상 맹지이나 본건 북동측으로 폭약 2미터의 관습상 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.) <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지임. 제시목록 외의 물건 지상에 컨테이너 1동이 소재하

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-03-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2008-03-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 2,573만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,463만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1006㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 206만원입니다.
대장동 전 경매 2025타경53115 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 2억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 2,573만원의 38.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,463만원보다 11.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경53115 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-03-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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