무을면 전 경매 — 경상북도 구미시 무을면 무수리 335 (2025타경439 [3] 김천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,677만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 구미시 무을면 무수리 335
용도전 · 토지
감정가3,824만원
최저매각가격2,677만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적908㎡
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-18매각기일3,824만원유찰
22026-07-16매각기일2,677만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 무을면 무수리 소재 "무수골마을" 동측 인근(기호1), 북측 근거리(기호2,3)에 위치한 토지로서, 주위일대는 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로 남서하향 완경사지에 위치하며 현황 '전'입니다. 기호(2) : 부정형 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 현황 '답'입니다. 기호(3) : 부정형 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 현황 '전'입니다. 인접 도로상태 기호(1) : 본건 북측에서 남측 중심으로 폭 약 3미터 내외 포장도로와 접합니다. 기호(2) : 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로와 접합니다. 기호(3) : 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역 기호(2) : 계획관리지역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역 기호(3) : 계획관리지역,

권리분석 요약

말소기준권리는 2000-09-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2000-09-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,824만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,677만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 908㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 14만원입니다.
2025타경439 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2000-09-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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