다산면 답 경매 — 경상북도 고령군 다산면 송곡리 1883 (2025타경928 [1] 대구서부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,992만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 고령군 다산면 송곡리 1883
용도답 · 토지
감정가4,274만원
최저매각가격2,992만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적423.2㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-05매각기일4,274만원유찰
22026-04-09매각기일2,992만원변경
32026-06-04매각기일2,992만원예정
42026-06-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상북도 고령군 다산면 송곡리 소재 ‘송곡마을’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 토지는 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 본건 토지는 남동 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하고 세장형인 '답'입니다. 인접 도로상태 본건 토지는 북측 폭 약 8m 2차로인 아스팔트포장도로, 남측 폭 약 5m 콘크리트포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 농림지역이며, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 개발촉진지구(다산3차 일반산업단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-04-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,274만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,992만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 423.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 33만원입니다.
2025타경928 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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