2022타경56591 [3] 물건 사진

근흥면 임야 경매 — 충청남도 태안군 근흥면 두야리 403-8 (2022타경56591 [3] 서산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 306만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청남도 태안군 근흥면 두야리 403-8
용도임야 · 토지
감정가625만원
최저매각가격306만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1442㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-22매각기일625만원유찰
22026-05-27매각기일437만원유찰
32026-07-08매각기일306만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 태안읍, 소원면, 근흥면, 원북면, 이원면 일대에 위치하며 주위는 대체로 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 그 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근 또는 근거리(원거리)에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 토지 일련번호(1,2)는 부정형 평지의 토지로서 현황 '답(일련번호 2는 휴경지)'임. 본건 토지 일련번호(3,5,6,8)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 '자연림'임. 본건 토지 일련번호(4)는 사다리 완경사의 토지로서 현황 '건부지(창고용)'임. 본건 토지 일련번호(7,9)는 부정형 급경사의 토지로서 현황 '자연림'임. 인접 도로상태 본건 토지 일련번호(1)은 서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로와 접함. 본건 토지 일련번호(3)은 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 간선도로에서 진출입 가능함. 본건 토지 일련번호(4)는 북측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 임도에서 진출이 가

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-12-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-12-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 625만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 306만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1442㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
2022타경56591 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-12-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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