산본동 아파트 경매 — 경기도 군포시 산본천로 33, 711동 21층2104호 (산본동,주공7단지우륵아파트) (2024타경107390 [1] 안양지원)

경매 결과

2025-12-16 낙찰가 3억 8,963만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,500만원의 89.6%, 응찰자 13명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 8,963만원
감정가 대비89.6%
최저매각가 대비112%
응찰자 수13명
2순위 입찰가3억 7,866만원
매각일2025-12-16

경기 군포시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 군포시 산본천로 33, 711동 21층2104호 (산본동,주공7단지우륵아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 3,500만원
최저매각가격3억 4,800만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일2025-12-16
진행상태매각
건물면적58.71㎡
대지면적33.92㎡
준공연도33년
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-03-18매각기일4억 3,500만원변경
22025-05-27매각기일4억 3,500만원변경
32025-11-18매각기일4억 3,500만원유찰
42025-12-16매각기일3억 4,800만원매각
52025-12-23매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-01-30대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 1 교통상황 1 건물의 구조 1 이용상태 1 설비내역 1 토지의 형상 및 이용상태 1 인접 도로상태등 1 토지이용계획 및 제한상태 1 공부와의 차이 1 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,800만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,449만원입니다.
산본동 아파트 경매 2024타경107390 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-16 3억 8,963만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,500만원의 89.6%이고, 마지막 최저매각가격 3억 4,800만원보다 12% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
13명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 7,866만원로 낙찰가와 1,097만원 차이입니다.
2024타경107390 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

군포시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기