감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 4억 3,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,800만원, 감정가의 80% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 58.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,449만원입니다.

2025-12-16 3억 8,963만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,500만원의 89.6%이고, 마지막 최저매각가격 3억 4,800만원보다 12% 높은 금액입니다.

13명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 7,866만원로 낙찰가와 1,097만원 차이입니다.

2025-12-16 낙찰가 3억 8,963만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,500만원의 89.6%, 응찰자 13명, 1회 유찰 후 매각입니다.

소재지	경기도 군포시 산본천로 33, 711동 21층2104호 (산본동,주공7단지우륵아파트)
용도	아파트 · 주거시설
감정가	4억 3,500만원
최저매각가격	3억 4,800만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수	1회
매각기일	2025-12-16
진행상태	매각
건물면적	58.71㎡
대지면적	33.92㎡
준공연도	33년
관할법원	안양지원

회차	기일	구분	최저매각가격	결과
1	2025-03-18	매각기일	4억 3,500만원	변경
2	2025-05-27	매각기일	4억 3,500만원	변경
3	2025-11-18	매각기일	4억 3,500만원	유찰
4	2025-12-16	매각기일	3억 4,800만원	매각
5	2025-12-23	매각결정기일	-	최고가매각허가결정
6	2026-01-30	대금지급기한	-	진행

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 1 교통상황 1 건물의 구조 1 이용상태 1 설비내역 1 토지의 형상 및 이용상태 1 인접 도로상태등 1 토지이용계획 및 제한상태 1 공부와의 차이 1 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1

말소기준권리는 2019-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?: 감정가 4억 3,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,800만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?: 건물면적 58.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,449만원입니다.
산본동 아파트 경매 2024타경107390 낙찰가는 얼마였나요?: 2025-12-16 3억 8,963만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,500만원의 89.6%이고, 마지막 최저매각가격 3억 4,800만원보다 12% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?: 13명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 7,866만원로 낙찰가와 1,097만원 차이입니다.
2024타경107390 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?: 말소기준권리는 2019-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.