2025타경503935 [1] 물건 사진

가양동 아파트 경매 — 대전광역시 동구 가양동 652-1 대주파크빌 105동 11층1103호 (2025타경503935 [1] 대전지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 300만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지대전광역시 동구 가양동 652-1 대주파크빌 105동 11층1103호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 9,000만원
최저매각가격2억 300만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적81.12㎡
대지면적199.89㎡
준공연도21년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-09매각기일2억 9,000만원유찰
22026-08-13매각기일2억 300만원예정
32026-08-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 '대전흥룡초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '대주파크빌 제105동 제11층 제1103호‘로서 주위는 아파트, 노선 상가, 주택 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 일련번호 1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 지하1층 지상20층 중 제105동 제11층 제1103호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임. 이용상태 일련번호 1) : 아파트 1세대(거실1, 주방/식당1, 방3, 욕실2, 현관1, 발코니 등)로 이용 중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등의 설비가 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리 형상의 완경사지로 6필 일단의 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 아파트 단지 남서측으로 왕복 6차선 포장도로, 남동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북서

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-10-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-10-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 300만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,182만원입니다.
2025타경503935 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-10-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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