2026타경600811 [1] 물건 사진

가오동 단독주택 경매 — 대전광역시 동구 가오동 140-19 (2026타경600811 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 동구 가오동 140-19
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가8억 1,730만원
최저매각가격8억 1,730만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적49.6㎡
대지면적659㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일8억 1,730만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 가오동 소재 "가오고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 종교시설, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임. 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 대체적으로 부정형 토지로서 현황 '단독주택, 일부 전' 상태임. 인접 도로상태 본건은 동측으로 폭 약 4미터 이내의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2024-09-26)(자연녹지지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일반목구조 아스팔트그림자슁글지붕 단층 건으로서 (

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-09-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-09-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8,173만원
평당 감정가(건물면적 기준)5,447만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

가오동 단독주택 경매 2026타경600811 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 1,730만원의 10%인 약 8,173만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 1,730만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 1,730만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,447만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (13일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600811 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-09-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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