1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 중동 및 정동에 소재하는 "대전역" 서측 인근에 위치하는 "반석시티" 내 구분건물(제9층 제902호)로서, 주변은 상업용시설, 주거용시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건이 속한 단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역 및 기차역이 위치하는 등 제반교통상황은 양호함,
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건물내 9층 902호로서, 외벽: 치장타일붙임마감 및 몰탈위페인팅마감 등임. 창호: 샷시창호임.
이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지(일단지)는 대체로 사다리형의 일단의 토지로서, 주상용건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 일단지주변으로 중로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 <중동 56-7번지> 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-06)(
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-05-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,200만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,496만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
중동 아파트 경매 2026타경123 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,000만원의 10%인 약 2,200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,496만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (4일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경123 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경123 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대전지방법원/2026타경123/1/사진/0.jpg?w=512)