2026타경600386 [1] 물건 사진

오동 단독주택 경매 — 대전광역시 동구 오동 304 (2026타경600386 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 동구 오동 304
용도단독주택 (답, 대지) · 주거시설
감정가5억 5,673만원
최저매각가격5억 5,673만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적18㎡
대지면적1623㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일5억 5,673만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 오동 소재 "주촌마을회관" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 임 야, 농가주택 등으로 이루어진 농촌지대임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 노변에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련변호(1): 완경사지대에 위치하는 부정형의 단독주택부지 등임. 일련번호(2): 완경사지대에 위치하는 부정형의 집입로 등임 일련번호(4): 완경사지대에 위치하는 부정형의 '전' 및 휴경지 등임. 인접 도로상태 일련번호(1): 일련번호(2)를 통하여 동측의 왕복2차선 이용가능함. 일련번호(2): 동측의 왕복 2차선과 접함. 일련번호(4): 지적도상 맹지이며, 일련번호 (1),(2)를 통하여 진출입가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역(별도확인요함환경과)<수도법>, 수질보전특별대책지역(별도확인요함환경과)<환경정책기본법>, <추가기

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,567만원
평당 감정가(건물면적 기준)1억 225만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

오동 단독주택 경매 2026타경600386 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 5,673만원의 10%인 약 5,567만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 5,673만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 5,673만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1억 225만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (3일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600386 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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