2026타경600659 [1] 물건 사진

하소동 공장 경매 — 대전광역시 동구 하소동 929 (2026타경600659 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 동구 하소동 929
용도공장 (공장용지, 기타건물) · 공업시설
감정가47억 2,798만원
최저매각가격47억 2,798만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적878.75㎡
대지면적4166.8㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일47억 2,798만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 대전광역시 동구 하소동에 소재하는 '하소친환경 일반산업단지'내에 위치하며, 주위는 공장, 물류센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 토지의 상황 -형상 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. -인접 도로상태: 서측으로 노폭 약 15m 내외(왕복2차선) 도로에 접함. -종물 및 부합물 등: 기호(1)지상에는 제시외물건 기호㉠~㉢이 소재함. -토지이용계획 및 제한상태: 일반공업지역(편입일:2013-06-27), 지구단위계획구역(2013-06-27)(하소친환경 일반산업단지), 중로2류(폭15m~20m)(2013-06-27)(대고 제2014-62호(2014.5.2.) 변경)(접합), 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2012-05-11)(하소 친환경 일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 건물의 구조 및 현상 -건물의 구조 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 판넬 마감 등 바닥: 에폭시 및 일

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-06-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4억 7,280만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,779만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

하소동 공장 경매 2026타경600659 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 47억 2,798만원의 10%인 약 4억 7,280만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 47억 2,798만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 47억 2,798만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 878.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,779만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (4일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600659 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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