오피스텔 경매 2025타경10357 [2] 울산지방법원울산광역시 중구 성안로 168, 5층603호 (성안동,성안하이페리온)

물건 개요

소재지울산광역시 중구 성안로 168, 5층603호 (성안동,성안하이페리온)
감정가2억 3,500만원
최저매각가격1억 1,515만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-04-09
진행상태종료
건물면적80.21
대지면적32.01
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-21매각기일2억 3,500만원유찰
22026-03-04매각기일1억 6,450만원유찰
32026-04-09매각기일1억 1,515만원매각
42026-04-16매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-05-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 ""신정1동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 중소규모의 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임. 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 ""백양초등학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 중소규모의 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임. 건물의 구조 구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규 모 : 지하 1층, 지상 10층 건물내 5층 603호로서, 외 벽 : 인조석붙임 및 미장스톤마감 등 창 호 : 샷시창 구조임. 내 벽 : 이해관계인의 부재로 내부마감재 등은 조사하지 못하였음. 건물의 구조 구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규 모 : 지하 1층, 지상 14층 건물내 6층 602호로서, 외 벽 : 인조석

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경10357 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.