2025타경347 [1] 물건 사진

아포읍 임야 경매 — 경상북도 김천시 아포읍 예리 산29-1 (2025타경347 [1] 김천지원)

경매 결과

2026-07-22 낙찰가 8,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,919만원의 42.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,000만원
감정가 대비42.3%
최저매각가 대비123.3%
응찰자 수1명
매각일2026-07-22

경북 김천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 김천시 아포읍 예리 산29-1
용도임야 · 토지
감정가1억 8,919만원
최저매각가격6,489만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적30645㎡
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-22매각기일1억 8,919만원유찰
22026-05-20매각기일1억 3,244만원유찰
32026-06-17매각기일9,270만원유찰
42026-07-22매각기일6,489만원매각
52026-07-29매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-08-24대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 번호 (1) 토지는 경상북도 김천시 아포읍 예리 소재 ‘예2리마을’ 동측 인근에 위치 하며, 주위는 농촌마을 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 위치 및 주위환경 본건 번호 (2, 3) 토지는 경상북도 김천시 아포읍 예리 소재 ‘예2리마을’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 번호 (2, 3) 토지는 차량 접근이 불가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통입니다. 교통상황 본건 번호 (1) 토지는 차량 접근이 가능한 세로에 접하며, 간선도로, 대중교통 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 본건 번호 (2, 3) 토지는 공히 서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 '전'으로 자연림상태의 수목이 생장하는 '묵전'입니다. 형태 및 이용상태 본건 번호 (1) 토지는 남서측 하향 경사지대에 북서측 하향 급경사인 부정형의 임야로 자연림상태의 수목이 생장하고 있으며, 일부 분묘지로 이용되고 있고, 서측 하단부 일부는 과수원으로 이용되고 있습니다. 인접 도로상태 본

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-11-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,919만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,489만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 30645㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
아포읍 임야 경매 2025타경347 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-22 8,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,919만원의 42.3%이고, 마지막 최저매각가격 6,489만원보다 23.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경347 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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