2026-08-18 낙찰가 3억 8,038만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 4,101만원의 40.4%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 8,038만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 40.4% |
| 최저매각가 대비 | 117.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 2,500만원 |
| 매각일 | 2026-08-18 |
| 소재지 | 경상북도 김천시 부곡동 580-1 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9억 4,101만원 |
| 최저매각가격 | 3억 2,276만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-18 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 834.96㎡ |
| 대지면적 | 752㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 9억 4,101만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-16 | 매각기일 | 6억 5,870만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-21 | 매각기일 | 4억 6,109만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-18 | 매각기일 | 3억 2,276만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 부곡동 소재 '금류아파트' 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 기존의 단독주택지대로서 아파트단지, 단독주택, 학교, 나대지 및 농경지 등이 혼재되어 있음. 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대 체로 보통인 편임. 형태 및 이용상태 기호(1,2)토지는 2필 일단의 사다리형의 토지로서 북측 하향의 완경사지대에 자체지반 평탄하 게 조성한 근린생활시설의 부지임. 인접 도로상태 서측으로 폭 약8m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 각 토지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)), 상대보호구역에 속함. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건으로서 사용승인일 : 2004.04.26 외 벽 : 화강석버너구이판, 드라이비트 등 마감 내 벽 : 본타일, 벽지, 몰탈위 페인팅, 일부 타일 등 마감 바 닥 : 화강석물갈기판, 타일 등 마감 창
리치고 경매 분석도에서 2025타경371 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.